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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova a 530.000 € (cod.64f13d33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso di Porta Nuova nella zona OMI B18, è proposto in vendita (da Immobiliare pavè) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9464 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.994 €/m² e
10.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 6.285 €/m² a 10.490 €/m²) e per bivani (da 6.625 €/m² a 10.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Corso di Porta Nuova) è pari a
8.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto con garage
Corso di Porta Nuova, ad. piazza Principessa Clotilde. In elegante condominio anni ’60 con doppio ascensore e servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo luminoso appartamento di circa 56 mq, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. L’unità si presenta in più che buone condizioni. Le spese condominiali comprendono tutti i consumi: riscaldamento, raffrescamento e acqua calda. Possibilità di acquistare, a parte, un comodo posto auto coperto all’interno del condominio
