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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Precotto a 265.000 € (cod.64f11759)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Precotto, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giovanni Carnovali nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.205 €/m² e
4.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.370 €/m² a 5.220 €/m²) e per bivani (da 3.305 €/m² a 5.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto pressi via Giovanni Carnovali) è pari a
4.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Precotto
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giovanni Carnovali 5, Milano Precotto di 70 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giovanni Carnovali 5, Milano Precotto di 70 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giovanni Carnovali 5, Milano Precotto di 70 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Giovanni Carnovali 5, Milano Precotto di 70 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Giovanni Carnovali 5, Milano Precotto di 70 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con climatizzazione
Nelle immediate vicinanze dei parchi Bazzaro Carnovali e Francesco Di Cataldo, proponiamo in vendita un bilocale di circa 70 mq, situato al piano seminterrato di un tranquillo contesto civile del 1980, composto da soli due piani e dotato di giardino condominiale. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2023, e sono stati rivisti anche gli impianti elettrico ed idraulico, oltre alle pavimentazioni e agli infissi ed è stato completamente arredato con mobilio su misura artigianale. La soluzione è così composta: ingresso su ampia zona living room con cucina a vista con piano ad induzione elettrico e completa di tutti gli elettrodomestici, disimpegno che collega alla zona notte con camera da letto matrimoniale con armadiature su misura e bagno con box doccia. Doppia esposizione, aria condizionata con doppio split. Ubicato in una delle zone più verdi di Milano, completa di servizi primari come farmacia, supermercati, posta e mezzi pubblici quali metropolitana M1 Precotto, autobus 51, 86 e 174, tram 7. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce alcun elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. è un’impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +39 3519930676. Vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? Seguici sulle nostre pagine social! Instagram: livinginmoscovarealestate Facebook: Living in Moscova Real Estate
