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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 375.000 € (cod.64f10532)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5769 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.907 €/m² e
6.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.185 €/m² a 8.175 €/m²) e per trivani (da 5.200 €/m² a 7.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
6.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento
Trilocale di mq 65 c. a - ad. ze corso San Gottardo/Navigli - Milano, via L. L. Zamenhof 6 Proponiamo, a pochi minuti a piedi dagli storici Navigli e da Corso San Gottardo nonché dalle Università (Bocconi, NABA e IULM), una soluzione immobiliare, sita al terzo piano di un condominio (in fase di riqualificazione) risalente agli anni ’50, di mq 65 circa. La soluzione immobiliare è attualmente composta così come segue: ingresso, zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con balcone e bagno finestrato. L’appartamento, silenzioso e luminoso, è da personalizzare, ma la sua versatilità e regolarità permettono di personalizzarlo e modificarlo facilmente in base alle proprie esigenze. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO. Completa la soluzione immobiliare una cantina di pertinenza ubicata al piano interrato
