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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 210.000 € (cod.64f0efd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4038 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.980 €/m² e
5.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore edificio storico
MM PASTEUR - Via Padova In palazzo d'epoca con ascensore e servizio di portineria, proponiamo al piano terra con esposizione interna appartamento di 52 mq circa + soppalco di 20 mq circa completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con aspirazione forzata completo di ampio box doccia. Dalla scala interna si accede ad un piccolo soggiorno/studio oltre ad ampia zona soppalcata di circa 20 mq. Cantina assegnata di 5 mq circa L'appartamento è già arredato con cucina attrezzata di elettrodomestici e luci di design. Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Immerso nel cuore del quartiere NoLo, zona a nord di Milano piena di potenziale e ricchezza culturale. Meta di street artist e appassionati d’arte di strada, negli ultimi anni è stata riqualificata con diverse iniziative che l’hanno resa un quartiere centrale nella riflessione urbana della città di Milano. Nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana rossa (linea 1) di "PASTEUR". PREZZO DI RICHIESTA EURO 210.000,00
