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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano in zona Bocconi a 245.000 € (cod.64f0a8fe)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Privata San Mansueto nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5568 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.039 €/m² e
5.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per uffici (da 3.575 €/m² a 6.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bocconi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bocconi pressi Via Privata San Mansueto) è pari a
5.155 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+16,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con giardino con climatizzazione
UFFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA BOCCONI IL PRESENTE IMMOBILE VERRA VENDUTO CON LA PROCEDURA DI OFFERTA DI ACQUISTO Max/Deal. Per ulteriori informazioni prendere contatto con i nostri uffici L'immobile è situato in una zona adiacente a: MM2 fermata Crocetta MM4 fermata Santa Sofia Fermata tram 9 e 24 Fermata autobus su Via Bocconi Università Bocconi Sigma Supermercati Farmacia Bligny Ospedale Gaetano Pini Coworking Porta Lodovica OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: ✅ MILANO CITY ✅ VICINANZE MM2 Crocetta - MM4 Santa Sofia ✅ MEZZI DI TRASPORTO TRAM 9 E 24 NELLE VICINANZE ✅ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ✅ STABILE CON ASCENSORE ✅ SERVIZIO DI PORTINERIA FULL DAY Ufficio in Vendita a Milano in zona Bocconi servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in un contesto vecchia Milano in Via San Mansueto, completamente ristrutturato posto al piano seminterrato che gode di buona luminosità data dall esposizione esterna sul lato ovest, così composto: ingresso su zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Porte interne laccate, pavimenti in legno prefinito, impianto citofonico e cablaggio fibra già predisposti. Lo stabile è servito da ascensore. Consegna disponibile fin da subito. ✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI: Alimentazione riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale alimentata a metano Riscaldamento con termosifoni Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna ✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI Porta di ingresso blindata Serramenti interni ed esterni doppi vetri in PVC Pavimenti in legno prefinito Descrizione dell'immobile: Situato nel quartiere Bocconi, questo ufficio rappresenta una vera opportunità: nell arco di 500 metri hai accesso ai tram 9 e 24, fermate autobus su Viale Bligny e Via Bocconi, la nuova stazione Santa Sofia-Università Bocconi (Linea M4) nelle immediate vicinanze, la metropolitana M2 Crocetta a pochi minut[…]
