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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 1.150.000 € (cod.64f15568)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DELLA SCALA) a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9349 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.395 €/m² e
9.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.365 €/m² a 8.760 €/m²) e per trivani (da 4.960 €/m² a 8.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con cortile con climatizzazione
Nel cuore della zona isola, in elegante e piccola palazzina di recente costruzione del 2013 (, proponiamo in vendita silenzioso ed esclusivo appartamento composto da tre locali (123 mq) con terrazzo e patio, doppi servizi. Ingresso sull’ampio soggiorno di 50 mq con cucina a vista dal quale si accede su un ampio terrazzo di 20 mq tramite grandi porte finestre, disimpegno, camera con cabina armadio e bagno con uscita sul secondo terrazzo ( patio interno ), camera da letto con uscita sul secondo terrazzo ( patio interno), bagno di servizio, ripostiglio/lavanderia e ripostigli in quota. Doppia esposizione. Eleganti finiture interne. Soffitti alti 3, 15 mt. Raffrescamento e riscaldamento pavimento, con regolazione autonoma per ciascun ambiente. Aria condizionata canalizzata e con split a scomparsa nel soggiorno. Parzialmente arredato con mobili di design. Cucina marca Modulnova, arredo completo dei due bagni. Possibilità di acquisto ampio box auto di 40 mq al piano interrato euro 110.000 Appartamento unico nel suo genere. Condizioni pari al nuovo Libero al rogito. Libero al rogito
