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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 215.000 € (cod.64ef3100)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.257 €/m² e
3.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 3.795 €/m²) e per loft (da 1.660 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio) è pari a
3.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Turro-Precotto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ZONA BAGGIO. Proponiamo splendido LOFT abitativo di 75 mq situato nel cuore di Milano. L'immobile, arredato con gusto e ristrutturato con materiali di alta qualit, si sviluppa su due livelli e offre un'atmosfera moderna e accogliente. La zona giorno caratterizzata da una luminosa cucina a vista e un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialit. La camera da letto spaziosa e confortevole garantisce privacy e tranquillit con cabina armadio e bagno con ampio box doccia. I serramenti in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Libero subito, questo loft rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante della citt, senza rinunciare al comfort e al design. Completa la soluzione un ampio Ripostiglio Posto Auto condominiale assegnato. Libero subito. - SC9477239
