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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.120.000 € (cod.64ee9294)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Piceno nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
1.120.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7225 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.188 €/m² e
6.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
Multilocale da ristrutturare in stabile signorile con portineria – Viale Piceno 3 In uno degli indirizzi più richiesti della zona, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 155 mq, situato al civico 3 di Viale Piceno, all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria mezza giornata. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione est/ovest, gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna, razionale e funzionale, prevede quattro stanze ideali sia per un ampio nucleo familiare che per chi desidera spazi versatili da adibire a studio o zona relax. Aria condizionata canalizzata, Riscaldamento centralizzato con radiatori. La proprietà comprende due ampi bagni finestrati. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, situata al piano -2 dello stabile, ideale per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Soluzione perfetta per chi cerca una residenza di rappresentanza in contesto tranquillo ma ottimamente servito, a pochi passi da servizi, trasporti e aree verdi
