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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate a 595.000 € (cod.64ee865a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cinque Giornate nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9015 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.548 €/m² e
10.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 6.210 €/m² a 9.650 €/m²) e per bivani (da 5.775 €/m² a 9.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Piazza Cinque Giornate) è pari a
8.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PORTA ROMANA CASE gruppo Studio Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Proponiamo in vendita a due passi da Piazza Cinque Giornate un luminoso Bilocale all'interno di una palazzina d'epoca ben curata, con servizio di portineria. L'appartamento è stato finemente ristrutturato e arredato recentemente, si trova al 3° piano con ascensore, composto da soggiorno con parete cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, inoltre cantina al piano seminterrato. Immobile pari al nuovo con servizio di portineria, libero a rogito. PORTA ROMANA HOUSE, Via Palladio n.2 Milano, Tel. 0231052596, Cell. 3518985076, info@portaromanahouse.it *** Il nostro studio è a vostra disposizione per valutazioni gratuite, sia vendita che locazione di immobili residenziali e commerciali, in tutto il Comune di Milano. Tel: 02-31052596, Cell: 3518985076 (WhatsApp). Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale
