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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 749.000 € (cod.64ee80ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 749.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adamello nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
749.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5548 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.866 €/m² e
7.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGECASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con giardino
VendoCasa propone in vendita, in elegante contesto signorile del 2011 dotato di ascensore e portineria (al civico 8), questo bellissimo appartamento con balcone e terrazzo in ottime condizioni interne con consegna prevista tra settembre e dicembre 2026. L’immobile è ubicato in Via Adamello, 6 a pochi passi dalla famosa Fondazione Prada e nel pieno della nuova e moderna zona denominata Scalo Romana che, grazie al totale riammodernamento in virtù delle prossime Olimpiadi Invernali, garantisce ai suoi abitanti un contesto abitativo di alto livello di sicura rivalutazione. Gli spazi di questo quadrilocale posto al primo piano con ascensore, sono stati ben studiati garantendo ottima vivibilità sia nella zona giorno che nella zona notte dotate entrambe di un ampio terrazzo loggiato (eventualmente verandabile) di 31 mq e di un bellissimo giardino privato con portico di 76 mq. L’appartamento è dotato di doppia esposizione, sia sull’interno giardino che sul parco adiacente al fabbricato. Entrando nell’appartamento ci accoglie l'ampio living con quadruplo punto luce con accesso al terrazzo e la bellissima cucina abitabile con accesso al giardino. Continuando troviamo il disimpegno che ben separa la zona giorno dalla zona notte e servizi composta da due camere da letto matrimoniali (una con accesso al terrazzo e una con accesso al giardino) un bagno finestrato con doccia e una zona guardaroba nella quale volendo si può realizzare il secondo bagno al piano. Mediante una scala di facile utilizzo, si accede al piano inferiore accatastato come cantina e calcolato al 35% nel quale troviamo una zona studio, una camera da letto e un secondo bagno anch'esso finestrato. L'immobile è dotato di infissi doppio vetro in alluminio e di inferiate totalmente apribili. Completa la proprietà un box auto doppio in lunghezza da 35 mq il cui prezzo di €65.000,00 è da ritenersi escluso da quello esposto nell'annuncio. Misure Box: Larghezza ingresso: 3,25 - Larghezza interna minima: 2,70 - Larghezza interna massima: 3,52 - Profondità inte[…]
