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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 158.000 € (cod.64ee7e69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Arrivabene nella zona OMI D31, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bovisa s.a.s.) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.178 €/m² e
4.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.385 €/m² a 5.000 €/m²) e per monolocali (da 3.555 €/m² a 5.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Giovanni Arrivabene) è pari a
4.160 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bovisa s.a.s.
Via degli imbriani 55, Milano (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Via Arrivabene 11, Proponiamo in vendita un monolocale di 40 mq, situato in un edificio civile degli anni '60. L'appartamento, posto a un piano alto, offre una vista libera che garantisce luminosità e tranquillità. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno/notte con balcone, offrendo uno spazio esterno privato per momenti di relax. Dopo abbiamo la cucina separato, ideale per chi ama cucinare in uno spazio dedicato. Il bagno finestrato con vasca assicura un'ottima ventilazione naturale. L'immobile è da ristrutturare, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto oppure per chi cerca un'opportunità nel mercato immobiliare milanese. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche intrinseche, questo monolocale si presenta come un promettente investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
