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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Porta Romana a 220.000 € (cod.64ee77b7)
Secondo Caasa, per il monolocale a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Viale Monte Nero nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9166 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.171 €/m² e
8.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per monolocali (da 6.580 €/m² a 9.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, mentre la zona di Porta Romana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Porta Romana pressi Viale Monte Nero) è pari a
7.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Garibaldi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMEG IMMOBILIARE DI GIULIO VIVALDI PASQUA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione
In zona PORTA ROMANA in viale Montenero proponiamo in vendita un grazioso monolocale al primo piano con ASCENSORE. L'appartamento è stato recentemente RISTRUTTURATO, ed è completamente ARREDATO ed è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista (piastra a induzione, forno microonde e LAVATRICE) e divano letto, un bagno con doccia con aspirazione forzata e un BALCONE. INFERRIATA di sicurezza alla portafinestra. L'unità immobiliare è TERMOAUTONOMA ed è dotata di ARIA CONDIZIONATA. La pavimentazione ed i rivestimenti sono in ceramica. La porta di ingresso è blindata. Predisposizione per connessione internet veloce via fibra. L'unità immobiliare si trova in una zona molto viva e ben servita da tutti i servizi ed i mezzi pubblici, breve distanza dal Tribunale, dall'Università degli studi e dallo IED. Anche la Bocconi, il Naba e IULM sono facilmente raggiungibili in poco tempo
