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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Greco a 230.000 € (cod.64ee76bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Greco, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Aurelio nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da VERDE CASA STUDIO PORTA ROMANA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.770 €/m² e
5.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.785 €/m² a 5.790 €/m²) e per bivani (da 3.900 €/m² a 5.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Via Marco Aurelio) è pari a
4.610 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Greco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nelle immediate vicinanze delle fermate della metropolitana Linea Rossa MM Rovereto e MM Pastuer, all'interno del quartiere Nolo, in fase di piena riqualificazione Proponiamo in vendita bilocale di 50 mq, posto al secondo piano con ascensore di uno stabile d'epoca L'appartamento è così composto: ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con balcone, bagno, ripostiglio, completa la proprietà un ampio solaio di circa 25 mq Riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppia esposizione, travi a vista nel soggiorno La richiesta è di euro 230.000 Info anche tramite WhatsApp scrivendo al 3791952313 222,99 Kwh/m2a. Tutte le nostre disponibilità di immobili le trovi sul nostro sito www.verdecasa.info
