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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 295.000 € (cod.64ee7085)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bessarione nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Media immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4916 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.158 €/m² e
5.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 5.705 €/m²) e per bivani (da 3.715 €/m² a 5.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Bessarione) è pari a
4.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Scopri questo affascinante bilocale situato in una delle zone più ricercate di Milano, adiacente alla Fondazione Prada. Posto al secondo piano con ascensore in un contesto medio signorile e ben curato nelle parti comuni, servizio di portineria full time. L'unità immobiliare si presenta in buono stato, dotato di aria condizionata, con un orientamento nord-ovest che assicura una buona illuminazione naturale, infissi in legno, pavimento in ceramica, in camera parquet, così composta; ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, un solaio di pertinenza offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Tuttavia per chi ha esigenze diverse, l'unità immobiliare offre la possibilità di trasformazione in un grazioso trilocale; soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e cameretta, offrendo spazi funzionali e confortevoli, perfetto per giovane coppia con un figlio/a, oppure con un studio per chi lavora in smart working. Possibilità box. A pochi passi dalla linea MM3 Brenta (linea gialla). L'immobile, a ridosso del futuro villaggio olimpico, Fondazione Prada e Talent Garden, la vicinanza fisica tra i due complessi li rende due centri culturali e di innovazione distinti ma complementari all'interno dello stesso quartiere milanese, offrendo agli abitanti e ai visitatori un'ampia offerta nel campo dell'arte, della cultura e del digitale. Adiacenze all'ingresso delle tangenziali est e ovest, autostrada A1. Situato in una zona dinamica e culturalmente vivace, questo bilocale rappresenta un'opportunità unica per vivere a Milano senza rinunciare al comfort e alla qualità. Non perdere l'occasione di visitarlo
