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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 318.000 € (cod.64ee5e67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 318.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pordenone nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5213 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.166 €/m² e
5.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL HOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura
In stabile anni ‘50 completamente ristrutturato nelle parti comuni e dotato di ascensore, proponiamo splendido bilocale posto a un sesto piano composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, bagno finestrato e camera da letto spaziosa con un grande armadio. Punto di forza dell’immobile è il balcone che affaccia sulla via Pordenone e che percorre tutta la lunghezza del soggiorno, del cucinotto e del bagno e che si differenzia dai soliti balconi in quanto dotato di una larghezza maggiore. Ciò lo rende molto sfruttabile nei mesi primaverili ed estivi e garantisce uno sfogo esterno invidiabile. La divisione razionale degli ambienti consente di sfruttare al massimo gli spazi. La soluzione è dotata di aria condizionata, infissi con doppi vetri e porta blindata. Il piano alto conferisce ariosità e luminosità all’immobile. Posizione strategica dal punto di vista dei trasporti: MM UDINE LINEA VERDE a due minuti a piedi. Bus: 55, 62, 93, 925 Libero subito
