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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Musocco a 589.000 € (cod.64ee5b52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Musocco, la richiesta di 589.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D39, è proposto in vendita (da Bankasa servizi immobiliari - milano cenisio-firen) a
589.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5077 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.281 €/m² e
7.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA MERLATA, EXPO) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 4.790 €/m²) e per quadrivani (da 3.145 €/m² a 5.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Musocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musocco) è pari a
4.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Musocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bankasa servizi immobiliari - milano cenisio-firen
Via cenisio 50, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore con posto auto
Milano Merlata: Proponiamo in vendita, posto al secondo piano dell'esclusiva - South UpTown residenza sette stelle - , appartamento di 116 mq con terrazzo. L'immobile è pronto ad essere abitato, in quanto costruzione del 2019, presenta porta blindata, impianto di geotermia, aria condizionata canalizzata, raffreddamento a pavimento, infissi in triplo vetro. Inoltre, la soluzione, è posta all'interno di un condominio con servizi assolutamente esclusivi quali area fitness, spazi co-working, tre ascensori e servizio di portineria full time. Internamente l'appartamento è composto da ingresso in zona giorno con cucina a vista ed uscita su terrazzo loggiato, disimpegno notte con camera matrimoniale con bagno in camera, seconda e terza camera singole e bagno di servizio finestrato con doccia. Completa la soluzione una cantina di pertinenza ed un posto auto a 20.000,00 €. Libero a rogito. Seguiranno foto e planimetria dell'annuncio, per informazioni contattarci
