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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 235.000 € (cod.64ee4e79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pezzotti nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.337 €/m² e
6.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 5.185 €/m² a 8.175 €/m²) e per bivani (da 5.080 €/m² a 8.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Giovanni Pezzotti) è pari a
6.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA REAL ESTATE - BRERA -
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Milano - Via Pezzotti** Scopri questo splendido bilocale di 45 mq, situato in una posizione strategica vicino all'Università Bocconi e a Viale Tibaldi. Immerso in un palazzo signorile degli anni '70, l'immobile è stato appena ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, mentre la camera matrimoniale offre un rifugio accogliente e rilassante. Il bagno, dotato di piatto doccia, è elegante e funzionale. L'appartamento è arricchito da parquet in rovere nel soggiorno e nella camera, mentre il gres porcellanato nel bagno aggiunge un tocco di classe. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, mentre il riscaldamento centralizzato e l'impianto di condizionamento assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La porta blindata e la predisposizione per l'impianto d'allarme offrono ulteriore sicurezza. La presenza del portiere e del giardino condominiale rende questo appartamento ancora più esclusivo. Con i numerosi mezzi di trasporto nelle vicinanze, la mobilità è garantita. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento da mettere a reddito, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche moderne. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Milano! PER INFO CONTATTARE ILARIA 3514309311 Near Bocconi University / Viale Tibaldi Interesting investment for a newly renovated property ready for delivery. Two-room apartment of approx. 45 m2. located in an elegant building from the 70s with concierge and communal garden. Composed of entrance, living room with kitchenette, double bedroom and bathroom with shower tray. Central heating with radiators, air conditioning, oak parquet in the living room and bedroom, porcelain stoneware in the bathroom. Double glazed windows. Armored door. Alarm system preparation. Strategic location connected to numerous means of transport. Excellent as an investment to make income[…]
