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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 330.000 € (cod.64ee3d6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Legioni Romane nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.846 €/m² e
5.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Milano Gambara
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con giardino con cortile
MM1 Primaticcio - Viale Legioni Romane n. 28 In stabile signorile edificato ad inizio anni '60, con portineria, giardino condominiale e doppio ascensore, proponiamo al terzo piano di otto, ampio bilocale così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, la pavimentazione è in marmo nel soggiorno e nel disimpegno, parquet nella camera matrimoniale, cucina e servizi sono in ceramica, gli impianti sono stati rivisti a fine anni '90. A livello condominiale è appena stata sostituita la centrale termica. L'immobile ha una doppia esposizione ad est sul cortile condominiale ed ovest sulla via privata Carlo Fornara. Libero subito
