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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona a 550.000 € (cod.64ee3489)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BIOLCATI) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5238 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.995 €/m² e
5.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.755 €/m²) e per trivani (da 3.295 €/m² a 5.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona) è pari a
4.610 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con giardino
In stabile mediosignorile, con servizio di portineria mezza giornata e ampio giardino condominiale, ottimo tre locali, con ingresso/ corridoio, ampio locale soggiorno completamente finestrato, ( vista piazza) ripostiglio arredato, dimpegno arredato,cucina abitabile arredatacon balcone e bagno di servizio/ lavanderia e balcone,disimpegno, due camere da letto, bagno padronale finestrato e solaio. Doppia esposizione. Piano medio. Bagni e cucina ristrutturati. Ottime condizioni interne. Luminoso. Libero al rogito. L'immobile viene consegnato in gran parte arredato. Possibilità di box in affitto. Euro 550.000
