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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 290.000 € (cod.64ee3073)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6590 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.875 €/m² e
7.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 6.045 €/m² a 9.880 €/m²) e per bivani (da 5.930 €/m² a 9.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
7.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RR Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cortile
Zona Fiera RR studio immobiliare propone in vendita Bilocale di 44 mq posto al piano Rialzato su 6 in stabile civile degli anni ’60 con servizio di portineria mezza giornata, ascensore e cortile condominiale con posto bici. Silenzioso e luminoso con esposizione esterna. Composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, più un altra stanza adibita a camera e bagno finestrato. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2018, ed è dotato di aria condizionata, ripostiglio in quota, riscaldamento centralizzato, doppi vetri, impianti a norma e porta blindata. Completa la soluzione la cantina. LIBERO Entro 12 MESI Richiesta: € 290.000,00 https://www.rrimmobili.it/immobile/vendesi-2-locali-zona-fiera/ *LE PRESENTI INFORMAZIONI, FOTO E PLANIMETRIE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. RR studio immobiliare, via Procaccini ang. Via A. Mantegna 2, Milano. Aperti dal lunedì al venerdi con orario continuato e sabato su appuntamento. 0236728836 – 3386739332 info@rrimmobili.it - www.rrimmobili.it
