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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 275.000 € (cod.64ee0310)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Chiarelli nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Case in Città) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.621 €/m² e
3.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.410 €/m²) e per trivani (da 2.845 €/m² a 4.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Luigi Chiarelli) è pari a
3.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese
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appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile con giardino
3 LOCALI PIANO ALTO AD MM1 ROSSA URUGUAY Via Luigi Chiarelli Case in Citt, a pochi passi dalla fermata MM1 Uruguay, in una tranquilla e ben servita zona residenziale propone in vendita un luminoso e spazioso trilocale di 90 mq, situato al quarto piano di uno stabile recintato, dotato di ascensore, servizio di portineria attivo mezza giornata e comodi posti auto condominiali. Completa la propriet una cantina L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con ambienti ben distribuiti e una doppia esposizione che garantisce luminosit e ariosit.; composto da: ingresso, un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta funzionale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completa la propriet una cantina. Limmobile si presenta in buone condizioni interne, con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti , gli infissi nuovi in doppio vetro e la porta blindata. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un investimento in una zona strategica e ben collegata. - SC9476899
