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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 260.000 € (cod.64ede640)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Sordello nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3513 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.986 €/m² e
4.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
Vieni a scoprire questo raffinato trilocale di 76 mq, situato al quarto piano di un elegante condominio in Via Sordello 10, una delle vie più ricercate e tranquille del quartiere. L'edificio, dotato di ascensore e servizio di portineria, garantisce comfort, sicurezza e praticità in ogni momento della giornata. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e la doppia esposizione, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati
