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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 347.000 € (cod.64edcada)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 347.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Bassi nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
347.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7711 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.646 €/m² e
6.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.380 €/m² a 8.785 €/m²) e per bivani (da 5.735 €/m² a 8.895 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Paolo Bassi) è pari a
6.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAVIM SRL
DESCRIZIONE
edificio storico
DIMORA BASSI Dimora Bassi, un pregevole edificio storico che offre una leaving experience confortevole e armoniosa. Pur trovandosi a pochissime decine di metri da Isola, una delle zone più cool e frequentate di Milano per il suo life-style vivace, i suoi locali e i numerosi servizi presenti, Via Paolo Bassi mantiene una posizione più defilata e riservata; una qualità che rende la residenza perfetta per godere di una maggior tranquillità e privacy. Via Paolo Bassi 9
