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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 490.000 € (cod.64f180a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principe Eugenio nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5764 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.699 €/m² e
7.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.365 €/m² a 8.760 €/m²) e per trivani (da 4.960 €/m² a 8.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Principe Eugenio) è pari a
6.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico con cortile
Via Principe Eugenio 30 – L'Incontro Perfetto tra Fascino Storico e Design Contemporaneo. Proponiamo in vendita un magnifico e impeccabile Loft su due livelli di 85 m², un gioiello architettonico incastonato in un affascinante contesto d'epoca. Questo immobile offre un'esperienza abitativa unica, ponendosi in netto e seducente contrasto con la sua cornice : • L'Esterno: Siete accolti in un prestigioso stabile d'epoca, conservato con cura, che mantiene intatte le finiture storiche e l'eleganza degli anni d'oro milanesi. • L'Interno: Oltre la soglia, si apre un mondo di design contemporaneo, frutto di una ristrutturazione di alto livello che ha trasformato gli spazi in un ambiente caldo e moderno. • Finiture di Lusso e Architettura Interna:La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli, utilizzando materiali di pregio • Parquet in Rovere: L'intera superficie del loft è avvolta dal calore e dall'eleganza del parquet in rovere chiaro, che crea continuità visiva tra i due livelli. • La Scala: La salita al piano soppalco è garantita da una bellissima scala flottante con parapetti in cristallo, un elemento di design che esalta l'altezza e amplifica la luminosità dell'ambiente. Il loft è distribuito in modo impeccabile, garantendo un'ottima divisione tra aree sociali e private: • Piano Terra (Zona Giorno): L'ampio soggiorno, perfetto per il relax , gode di una luminosa esposizione diretta su Via Principe Eugenio. Sul retro, la Cucina abitabile, realizzata su misura in stile total white e dotata di zona pranzo, affaccia silenziosamente sul cortile interno, garantendo tranquillità e privacy. A completare il piano, il Bagno principale, rifinito con materiali moderni e di pregio. • Piano Soppalco (Zona Notte): Accessibile dalla scala, il soppalco ospita la Camera da Letto Matrimoniale e un'area versatile ideale come cameretta/studio. sono presenti due zone armadi, una adiacente al letto matrimoniale e una strategicamente posizionata nel disimpegno con armadio su misura, sfruttando al massimo capacità di stocc[…]
