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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 315.000 € (cod.64f1561e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gallarate nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.280 €/m² e
4.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Milano! Questo appartamento moderno, situato in Via Gallarate 124, offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Posizionato al primo piano di una palazzina ben mantenuta e rivestita in klinker, l'immobile è circondato da un curato giardino condominiale. I residenti possono usufruire di un servizio di portineria part-time per tutto l'anno, che diventa full-time nel mese di agosto, garantendo un ulteriore livello di sicurezza e assistenza. il condominio è anche dotato di uno spazioso locale biciclette. L’unità è facilmente raggiungibile grazie all’ascensore. Al suo interno, presenta un layout moderno con un luminoso soggiorno dotato di cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Da questo spazio, si accede ad un ampio terrazzo, collegato a un balcone che affaccia sul verde del giardino condominiale, perfetto per rilassarsi all'aperto. La camera da letto è ampia e offre armadi a muro, ottimizzando lo spazio disponibile. Il bagno, finestrato e completo di doccia, assicura praticità e comfort. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, Inoltre, è compresa una cantina, utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Le spese condominiali ammontano a €1500 all'anno, un importo ragionevole considerando i servizi e la manutenzione degli spazi comuni. La posizione è strategica: i mezzi pubblici, tra cui la fermata della metropolitana M1 e diverse linee di autobus, sono facilmente accessibili, consentendo di arrivare in centro in pochi minuti. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali e all'accesso alle autostrade rende questo appartamento ideale per chi necessita di spostamenti rapidi verso altre città. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
