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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 230.000 € (cod.64e08a49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cascina Barocco nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.754 €/m² e
4.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 3.795 €/m²) e per bivani (da 2.520 €/m² a 3.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio pressi Via Cascina Barocco) è pari a
3.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Vidigulfo 99 sas di Elia Arturo & C.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
MILANO (zona Baggio/Forze Armate): Vicinissimo all'ospedale San Carlo e al parco delle cave di Baggio, proponiamo in vendita grazioso bilocale di 70 mq posto al piano terzo con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale grande, bagno con doccia e balcone. Annessa cantina di proprietà. Ottimamente rifinito. Il riscaldamento è centralizzato. Classe: F Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci allo 0382/696462 oppure al 327/2978610. (Rif. 215
