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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 385.000 € (cod.64f13fb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da Vogliocasa Cenisio) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6416 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.232 €/m² e
6.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.365 €/m² a 8.760 €/m²) e per bivani (da 5.780 €/m² a 8.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Volturno) è pari a
6.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VoglioCasa Immobiliare - Isola propone: MM Isola BILOCALE VIA THAON DE REVEL 4 In Stabile signorile anni '50 con ascensore, Proponiamo in vendita appartamento 2 locali di circa 60 mq sito al piano primo. Ottima l'esposizione a sud impreziosita dal generoso balcone che dona all'appartamento profondità e luminosità. COMPOSTO DA: Ingresso, ampio zona giorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio/guardaroba, bagno padronale finestrato e ampia Camera matrimoniale. FINITURE: L'appartamento si presenta in ottimo stato, pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti compreso il bagno. Infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo con radiatori. Spese condominiali contenute. La proprietà include anche un solaio. DA NON PERDERE!! Per ulteriori informazioni: Ufficio Milano Via Volturno 42, tel. 0281290649, mail: isola@vogliocasamilano.it o scrivere su whatsapp al numero 3460237122
