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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 820.000 € (cod.64ec2086)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 820.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Nava nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5125 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.385 €/m² e
5.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.445 €/m² a 8.695 €/m²) e per quadrivani (da 5.050 €/m² a 8.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Francesco Nava) è pari a
6.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Clerici
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino
Via Nava in contesto signorile fornito di servizio di portierato, giardino condominiale disponiamo di un immobile composta da Ingresso, ampio salone esposto su ampia balconata, cucina abitabile oltre ad un bagno di servizio, nella zona notte tre camere da letto ed un ampio bagno, aria condizionata canalizzata e parquet. Completa l'unità una cantina al piano interrato ed un box auto. Le informazioni contenute hanno carattere puramente indicativo, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né una offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale
