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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 219.000 € (cod.64ebf97a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bessarione nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3532 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.840 €/m² e
5.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.600 €/m² a 5.785 €/m²) e per bivani (da 3.790 €/m² a 5.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Bessarione) è pari a
4.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
Invece i prezzi per la zona di Corvetto (-2,60%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile
NO COMMISSIONI DI AGENZIA! VENDITA DIRETTA. Proponiamo in vendita un magnifico loft di 60 mq in situato in via Bessarione 14, nel quartiere del Nuovo Villaggio Olimpico, al prezzo di 219.000 €. Questa proprietà, completamente ristrutturata e arredata con gusto, è una vera opportunità per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, in una zona molto ben servita e in fortissima espansione. Il loft si compone di uno spazioso ingresso, utile per riporre scarpe, giacche ecc. Il corridoio dà accesso diretto al bagno, spazioso e dotato di tutti comfort, compresa una vasca e una doccia. Proseguendo poi nel corridoio si accede alla zona giorno, luminosa grazie alle ampie finestre ad apertura automatizzata. La cucina, realizzata a mano da esperti artigiani, è completamente attrezzata. Tramite una scala in ferro battuto si accede alla zona notte, ricavata nel soppalco d'arredo, e dispone di un letto matrimoniale e di una zona cabina armadio. L'altezza nel soppalco è di 170 cm. Con aria condizionata in tutti gli ambienti (freddo/caldo), è un'abitazione completamente gas-free. L’accesso alla proprietà avviene tramite un curato cortile interno, garantendo privacy e tranquillità. Nel prezzo è inclusa anche una cantina di 8 mq, perfetta per riporre oggetti. Situato al piano terra, con riscaldamento centralizzato e serramenti nuovi, l'immobile è immediatamente abitabile e viene venduto completamente arredato. Inoltre, le spese condominiali ammontano a 1.900€ all'anno e comprendono il riscaldamento e il servizio di portineria. La posizione è strategica, ben collegata e in fase di estrema valorizzazione, ideale per vivere in un contesto urbano dinamico o come perfetto investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Le informazioni presenti in questo annuncio non sono elemento contrattuale e sono puramente indicative
