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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona a 430.000 € (cod.64ebeb4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ambrogio Binda nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6417 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.833 €/m² e
6.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.750 €/m²) e per bivani (da 3.880 €/m² a 5.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Ambrogio Binda) è pari a
4.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Barona
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Ambrogio Binda, Milano Barona di 67 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Ambrogio Binda, Milano Barona di 67 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Ambrogio Binda, Milano Barona di 67 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Ambrogio Binda, Milano Barona di 67 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Ambrogio Binda, Milano Barona di 67 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare EDILFIN
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con giardino con angolo cottura
AMPIO APPARTAMENTO DI 2 LOCALI E SERVIZI La proposta immobiliare si sviluppa al piano secondo con ascensore, è composta da ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, camera da letto, un bagno e balcone vista giardino. L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO COMPLETO DI CUCINA E MOBILE BAGNO. Binda 48 sorge nel quartiere San Cristoforo sul Naviglio, uno dei quartieri storici di Milano, nell area sud-ovest della città, quartiere storico di Milano, luogo di rinascita grazie ai molti interventi di rigenerazione urbana realizzati negli ultimi anni. Il progetto architettonico di Binda 48 mette al centro le esigenze di chi vive la residenza privilegiando il benessere spaziale, la riservatezza della location, l efficienza energetica e acustica. Il capitolato comprende molteplici finiture di pregio: scopri tutte le unità disponibili e chiedi una consulenza per personalizzare il tuo nuovo appartamento. Riscaldamento e raffrescamento condominiale a pavimento SISMA BONUS 48.000 VISITA IL SITO https://www.binda48.it PRENOTA UN APPUNTAMENTO AL NUMERO 02 3030 1900 PER OTTENERE UNO SCONTO FINO AL 10% OPEN HOUSE 4 e 5 OTTOBRE DALLE ORE 10:00 FINO ALLE ORE 19:00
