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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 830.000 € (cod.64ebe7a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 830.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Cecchi nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da morabito IMMOBILIARE) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8645 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.073 €/m² e
8.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore edificio storico
EPgl,nren: 139,09 kWh/m² - Appartamento di tre locali in vendita a Milano in zona Washington All'interno di un grazioso contesto d'epoca con servizio di portineria mezza giornata proponiamo in vendita: Appartamento di 96 mq sito ad un secondo piano con ascensore. La diposizione dei locali comprende un ingresso, un ampia zona living con cucina a vista e accesso al balcone, due spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e balcone e secondo ampio bagno di servizio. Internamente si presenta completamente ristrutturato a nuovo con materiali di ottima qualità e curato nei minimi dettagli. Inoltre grazie alla doppia esposizione, l'immobile risulta essere molto luminoso. E' presente: Parquet a spina di pesce infissi in doppio vetro aria condizionata canalizzata in ogni ambiente impianto termoidraulico ed elettrico nuovo predisposizione allarme Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza. Posizione e collegamenti l appartamento si trova nel cuore della zona Washington a pochi passi dalla linea della metropolitana Blu (Bolivar - California) che permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città, inclusi il Duomo e la stazione ferroviaria di Milano Centrale. La posizione della proprietà consente anche un rapido accesso alla rete di trasporti pubblici di superficie e alle arterie principali di Milano , garantendo ottimi collegamenti sia per chi si sposta all interno della città sia per chi necessita di accesso rapido alla tangenziale
