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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 270.000 € (cod.64ebd147)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.617 €/m² e
4.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.655 €/m² a 5.630 €/m²) e per bivani (da 3.630 €/m² a 5.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro) è pari a
4.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casagest Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
Rif: 0057 - Appartamento in Vendita a San Siro - Milano Scopri questo incantevole appartamento di 60 mq situato nella vivace zona di San Siro, a pochi passi dalla commerciale via Novara. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente, grazie al suo spazioso soggiorno con angolo cottura e una grande camera da letto. Il terrazzo esposto a ovest offre un'ottima vista e rappresenta il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è dotato di una cucina su misura completa di elettrodomestici, un bagno finestrato e una cantina pertinenziale. Inoltre, è accessibile a persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità. La presenza di un comodo box auto, disponibile a un prezzo aggiuntivo di 25.000 euro, rende questa offerta ancora più interessante. Situato in una zona in forte crescita, con la nuova progettazione dello stadio di Milano nelle vicinanze, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per vivere in un quartiere dinamico e ricco di servizi. Supermercati, scuole, banche, panetterie e ristoranti sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile in buono stato, costruito nel 2005 e dotato di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata. Contattaci per maggiori informazioni : +39 375 7042 775
