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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 315.000 € (cod.64ebceab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Cosenz nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4846 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.037 €/m² e
5.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.380 €/m² a 5.030 €/m²) e per bivani (da 3.430 €/m² a 5.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Enrico Cosenz) è pari a
4.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILRE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con giardino con garage
A pochi metri dall’Università del Politecnico di Milano, proponiamo in vendita bilocale di 65mq con Giardino di 80mq circa, Bovisa, in un elegante e recente complesso residenziale di nuova concezione. Il bilocale si trova al Piano terra e si compone di un ingresso su soggiorno con cucina a vista e ampia porta finestra con accesso al giardino di 80mq, un bagno finestrato con vasca e una camera da letto anch'essa con affaccio sullo spazio esterno. Un bellissimo soppalco sul soggiorno crea un ulteriore ambiente utile come area smart working o zona relax. Aria condizionata e tapparelle motorizzate. Completa l’immobile una cantina al piano interrato e box autorimessa. Libero settembre 2026
