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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 200.000 € (cod.64e5ae1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Carnevali nella zona OMI D31, è proposto in vendita (da SAN MARTINO IMMOBILIARE.NET) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.978 €/m² e
4.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 5.295 €/m²) e per bivani (da 3.590 €/m² a 5.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Dergano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Antonio Carnevali) è pari a
4.560 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento edificio storico con cortile senza ascensore
Via Carnevali: a pochi passi dalla metro di Dergano, in una palazzina d'epoca, bilocale di 55 mq al primo piano senza ascensore all'interno del cortile. Grazioso e accogliente è composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e balcone, bagno e camera da letto. L'appartamento è semi arredato. Ha il riscaldamento centralizzato e non c’è aria condizionata ma pinguino e pala a soffitto. Buono stato interno. Richiesta € 200.000, 00. Le spese condominiali sono 200 euro al mese
