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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione a 229.000 € (cod.64eb79fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4580 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.384 €/m² e
4.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.385 €/m² a 6.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione) è pari a
5.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare edificio storico
Immerso nel cuore pulsante della vivace Milano, questo delizioso appartamento ad uso abitativo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle città più affascinanti d'Italia. Con una superficie di 50 mq, questo gioiello si trova in un edificio d'epoca risalente al 1940, che conserva tutto il fascino e lo charme delle costruzioni storiche. L'appartamento, arredato con gusto e cura, dispone di due accoglienti locali e un bagno, perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole nel cuore della metropoli. La cucina a vista si apre sul luminoso soggiorno singolo, creando un ambiente conviviale e accogliente, ideale per momenti di relax e socializzazione. Le condizioni interne dell'immobile sono buone. L'impianto di riscaldamento assicura un clima piacevole in ogni stagione, mentre la doppia esposizione regala una luminosità naturale che avvolge gli ambienti con calore e luce. La posizione strategica dell'appartamento offre un facile accesso a numerosi servizi e attività, tra cui tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, farmacie e molto altro ancora. La vicinanza alle università Bocconi, IULM, NABA e IED lo rende particolarmente interessante per studenti e docenti in cerca di una soluzione abitativa comoda e ben collegata. Libero dal 1 febbraio 2026, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento imperdibile per chi desidera entrare nel mercato immobiliare di Milano. Con la sua posizione privilegiata vicino ai Navigli e alla Darsena, questo immobile promette di offrire un'esperienza di vita unica nel cuore della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di storia milanese e di godere di tutti i comfort e i servizi che questa affascinante città ha da offrire. Contatta ora per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo splendido appartamento. Le immagini e i render presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale
