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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 165.000 € (cod.64ed6124)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pompeo Cambiasi nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Spazio Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.549 €/m² e
5.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.680 €/m² a 7.085 €/m²) e per monolocali (da 4.170 €/m² a 7.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Pompeo Cambiasi) è pari a
5.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Immobiliare
Via giovanni pacini 50, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Sweet: Accogliente e Luminoso Monolocale vicino Città Studi Nel cuore pulsante di Milano, a ridosso della vivace e stimolante zona di Città Studi, si trova un monolocale che racchiude in sé il perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort e posizione strategica. Situato al secondo piano di un edificio tranquillo e ben tenuto in Via Cambiasi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la città in modo intelligente, dinamico e ben organizzato. Pensato per studenti, giovani professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio, il monolocale si distingue per la sua luminosità naturale, la distribuzione razionale degli spazi e la qualità delle finiture. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un ambiente accogliente e pratico, dove ogni metro quadrato è valorizzato con intelligenza. L’ingresso si apre su un ambiente ampio e arioso, dove la zona giorno e notte convivono armoniosamente. La luce naturale, che filtra generosa dalle finestre, dona calore e vivacità agli spazi, rendendoli piacevoli da vivere in ogni momento della giornata. La cucina a vista, moderna e funzionale, è attrezzata con soluzioni salvaspazio che permettono di cucinare con comodità senza sacrificare l’estetica. Il bagno, rifinito con gusto e dotato di una comoda doccia, completa l’appartamento con un tocco di eleganza e praticità. Il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort termico costante durante tutto l’anno, mentre la posizione al secondo piano assicura tranquillità e una vista gradevole sul contesto urbano circostante. L’edificio è silenzioso e ben abitato, ideale per chi cerca serenità pur restando immerso nella vitalità cittadina. La vera forza di questo immobile, però, risiede nella sua posizione. Via Cambiasi è una via residenziale tranquilla ma perfettamente collegata, a pochi passi da Città Studi, uno dei quartieri più richiesti e vivaci di Milano. Qui si concentrano alcune delle più importanti università della città, tra cui il Politecnico di Mi[…]
