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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 890.000 € (cod.64ea8157)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 890.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Tesio nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4684 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.949 €/m² e
5.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.645 €/m² a 5.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Federico Tesio) è pari a
4.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Rembrandt - Nicola Liccardo
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con climatizzazione con caminetto
Signorile appartamento con terrazzo e box!!!San Siro StadioSAN SIRO - VIA TESIO 11 - VIA PINEROLO 30Nella prestigiosa zona San Siro, a 100mt dalla metropolitana M5, fermata San Siro Stadio, in esclusivo contesto condominiale con ampio e curatissimo g […]
