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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 550.000 € (cod.64ea366a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.104 €/m² e
5.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.480 €/m² a 6.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
5.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 110 mq situato al terzo piano in stabile civile con ascensore, nel cuore di NoLo (North of Loreto), uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Milano. La zona è caratterizzata da un forte spirito multiculturale, da una ricca offerta di locali, ristoranti, negozi e servizi di quartiere, oltre a un’ottima rete di trasporti: a pochi minuti a piedi si trovano la fermata MM1 Pasteur e la MM1/MM2 Loreto, oltre a diverse linee di tram e autobus che collegano rapidamente al centro e ad altre zone della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con accesso al balcone e ulteriore camera matrimoniale. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, rendono l’appartamento facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche e connesse di Milano
