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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 469.000 € (cod.64e9d4bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 469.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D39, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4383 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.650 €/m² e
5.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA MERLATA, EXPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casexte saronno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Scopri questo splendido appartamento di 107 mq, situato al 5° piano di un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione. L'immobile si trova a CASCINA MERLATA offrendo un equilibrio perfetto tra comfort e natura. Composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, doppi servizi e due camere, di cui una matrimoniale e una cameretta, ideale per famiglie e per chi cerca spazio e tranquillità . La nuova costruzione, è stata completata nel 2021 e presenta finiture moderne e di alta qualità . Il riscaldamento/raffrescamento a pavimento e la ventilazione meccanica garantiscono un clima perfetto in ogni stagione. Inoltre, il terrazzo offre un comfort ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Inclusi nel prezzo ci sono un box singolo, una cantina e cucina completa rendendo questa offerta ancora più interessante. La nostra Agenzia, non solo competenza immobiliare ma anche finanziaria! la garanzia di un acquisto sicuro e conveniente. Zero sorprese, zero costi nascosti solo soluzioni su misura, chiarezza e competenza al tuo servizio
