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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 265.000 € (cod.64e9b04e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Pasteur nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5888 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.165 €/m² e
5.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Loreto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE A Milano, precisamente in Via Pasteur 1, a pochi passi dalla metropolitana MM1 Pasteur, proponiamo IN ESCLUSIVA un grazioso bilocale di c.a. 45 mq, sito al primo piano senza ascensore con doppia esposizione est/ovest in uno stabile degli anni '50! Bilocale composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e balcone, bagno finestrato ed infine una camera matrimoniale. Porta blindata, infissi in legno/doppio vetro. Situato in uno stabile degli anni '50. Situato in posizione strategica, grazie alla vicinanza alle linee di collegamento viario come la linea MM1 PASTEUR che offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro della Città. Ottimo per investimento Balcone Doppia esposizione Vicinanza alla metro
