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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 325.000 € (cod.64e93c94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roggia Scagna nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5416 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.558 €/m² e
5.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione
AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE! A Milano, precisamente in Via Roggia Scagna 7, a pochi passi dalla MM1 Rovereto, proponiamo un bilocale di c. a. 55 mq, situato al quarto piano con ascensore di una palazzina tranquilla e ben tenuta con servizio di portineria. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Ingresso su un comodo disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile con balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato, recentemente ristrutturato. Aria condizionata in tutti gli ambienti, pavimentazione in marmo, infissi in doppio vetro/pvc. Stabile degli anni '70 in ottimo stato di conservazione. Situato in posizione strategica, grazie alla vicinanza alle linee di collegamento viario come la linea MM1 ROVERETO che offrono la possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro della Città. Ristrutturato Ampi spazi Zona in forte riqualificazione Vicinanza alla metro
