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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 348.000 € (cod.64e8e053)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Jacopo Dal Verme nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.632 €/m² e
9.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.395 €/m² a 8.755 €/m²) e per bivani (da 5.725 €/m² a 8.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Jacopo Dal Verme) è pari a
6.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sepage SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
QUARTIERE ISOLA APPARTAMENTO NUOVO ULTIMO PIANO " Se il tuo sogno è Immergersi nel silenzio della sera, avvolti da una magia milanese di luci colorate, bevendo qualcosa su un romantico ballatoio milanese dei primi del 900 questo appartamento e ciò che stai cercando " NEL CUORE DELL'ISOLA in Via Jacopo Dal Verme a due passi dalla Stazione/MM Garibaldi e dagli svaghi e locali della movida, in contesto silenzioso e con doppio ingresso sicuro e riservato; proponiamo una bomboniera di APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, OTTIMO PER INVESTIMENTO, composto da: Soggiorno con cucina a vista, corridoio, bagno e camera matrimoniale. L'appartamento ha finiture di pregio ed è situato al quarto piano, ove domina una meravigliosa vista sui grattacieli di Gae Aulenti . L'immobile è in fase di ristrutturazione totale, abbiamo riproporzionato e rivisto gli spazi interni per dare massima fruibilità e confort ai vari ambienti rendendo la soluzione dinamica con spazi ariosi e armoniosi. Nuova pavimentazione in parquet di rovere e rivestimenti in gres porcellanato con un impronta di tendenza moderna e attuale. L’ambiente è caratterizzato da colori molto piacevoli, delicati e in linea con il concetto di luminosità, raffinatezza . La tipologia dell’appartamento offre diverse opzioni di ambienti, capaci di risolvere le esigenze abitative attuali con spazi contenitivi e funzionali. Gli impianti sono completamente nuovi, come l'impianto elettrico Bticino serie Living Now; impianto VMC (Ventilazione meccanica controllata) con porte e infissi chiari nuovi, per dare il giusto grado di isolamento acustico e termico al fine di contenere i consumi e avere un'ottima categoria energetica, in linea con le vigenti normative. All'immobile verà applicata la legge 10 come nelle nuove costruzioni e sarà in Il prezzo indicato non è comprensivo del mobilio. Non siamo un'Agenzia Immobiliare, siamo un'Azienda che sceglie accuratamente gli immobili da acquisire, li ristruttura a nuovo trasformandoli sia dal punto di vis[…]
