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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 1.450.000 € (cod.64e8ca24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8.160 €/m² e
8.834 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porta Venezia (da 6.070 €/m² a 9.440 €/m²) e per quadrivani in zona Porta Venezia (da 5.650 €/m² a 9.405 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia) è pari a
7.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Raffinato appartamento in stabile signorile al quarto piano con ascensore e portineria part-time. Luminoso grazie alla doppia esposizione, l'immobile offre un ampio soggiorno doppio con balcone vivibile, tre camere versatili, cucina abitabile e finiture di design contemporaneo. Riscaldamento centralizzato e climatizzazione canalizzata garantiscono comfort tutto l'anno. Situato in una delle zone più eleganti di Milano, ideale per chi cerca relax e comodità nel cuore della città. Finemente Ristrutturato da Architetto : Ogni dettaglio è stato curato con materiali di alta qualità, dal piano cucina in pietra pregiata, alle eleganti porte a vetro nei bagni, fino al parquet in legno massiccio e ai mobili su misura. Completamente Arredato: L'immobile viene venduto pronto da abitare o da mettere a reddito.Possibilità box. I rendering hanno carattere puramente indicativo. Per ricevere foto, video e planimetrie dettagliate delle diverse soluzioni disponibili, Vi invitiamo a contattarci telefonicamente. Potete contattarci per una valutazione gratuita del vostro immobile. Roberto Grimaldi Immobiliare Fisso: 02.67.07.33.10 – Mobile: 340.99.23.515
