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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Milano in zona Guastalla a 650.000 € (cod.64e8b5d7)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Enrico Besana nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5909 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.365 €/m² e
6.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per quadrivani (da 6.655 €/m² a 10.080 €/m²) e per uffici (da 4.445 €/m² a 8.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Guastalla pressi Via Enrico Besana) è pari a
8.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico con cortile
Proponiamo in vendita un elegante ufficio in Via Besana 7, inserito all’interno di un prestigioso palazzo storico nel cuore più raffinato di Milano. CARATTERISTICHE: Lo spazio si sviluppa su un grande openspace all’ingresso, tre stanze/ufficio, un disimpegno e un bagno. Le finestre affacciano su un delizioso cortile con giardino. Una soluzione ideale per chi desidera un ufficio in un contesto elegante e riservato, diversamente come investimento. La posizione strategica, unita al contesto architettonico di grande valore, rende questa soluzione ideale per studi professionali e attività di alto profilo. POSIZIONE: L’immobile è situato in una via verde e silenziosa, caratterizzata da grande riservatezza e fascino, a pochi passi dal centro storico, dal Tribunale di Milano e dal meraviglioso Giardino della Rotonda della Besana, uno dei luoghi più iconici e suggestivi della città. Collegamenti autobus 94 e tram 9. Richiesta €650.000 Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita: questa soluzione nel cuore di Milano potrebbe presto diventare il tuo nuovo head quarter aziendale o spazio da vivere
