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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 1.645.000 € (cod.64e8b08b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.645.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piero della Francesca nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
1.645.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.487 €/m² e
6.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.110 €/m² a 9.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Piero della Francesca) è pari a
7.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio C&L
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile edificio storico con cortile
In signorile stabile d’epoca, proponiamo in vendita un appartamento di rappresentanza di ca. 235 mq: ambienti ampi, tripla esposizione e dettagli originali che donano carattere e continuità stilistica. DISTRIBUZIONE INTERNA Ingresso su soggiorno doppio ideale per ricevere Cucina abitabile con pratico bagno/lavanderia di servizio Cinque camere di generosa metratura (possibilità studio/home office) Due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio Quattro balconi con affacci su strada e su cortile interno PLUS E POTENZIALE Tripla esposizione: luce naturale durante l’intero arco della giornata Altezze importanti, stucchi e finiture d’epoca preservate Layout versatile: ideale per famiglia, professionisti o soluzione con area di rappresentanza Box auto nello stabile e cantina di pertinenza CONTESTO Indirizzo tra i più richiesti: Piero della Francesca / Corso Sempione. Quartiere residenziale elegante, servito da mezzi pubblici, scuole, negozi e ristoranti, con Parco Sempione a pochi minuti. Collegamenti veloci verso centro e business district. Privacy: per riservatezza, le immagini non sono pubblicate online. Materiale fotografico completo e documentazione disponibili su richiesta. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare – Milano Centro · Via Santa Sofia 24, 20122 Milano E. direzione@grimaldimilanocentro.com WhatsApp: +39 393 240 2321 Soluzione rara per metratura, luce e charme d’epoca, in una delle aree più ambite di Milano
