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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 148.000 € (cod.64e8b04b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5920 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.864 €/m² e
7.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.490 €/m² a 8.875 €/m²) e per monolocali (da 5.305 €/m² a 9.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
7.045 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PREMUDA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
In via Pietro Calvi, a pochi passi da Piazza Risorgimento, monolocale ristrutturato ed arredato al piano seminterrato. L'appartamento si compone di una zona giorno con cucina a vista, una zona notte soppalcata ed un bagno finestrato. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Lo stabile dispone di servizio di portineria tutto il giorno. Siamo tra Corso XXII Marzo e Corso Indipendenza, zona ricca di ogni tipo di servizio, tra cui la nuova linea Blu MM4. Raggiungibili a piedi il Duomo, Piazza San Babila ed i Giardini di Villa Palestro, oltre ad avere nelle vicinanze il tribunale e diverse sedi universitarie. Questa soluzione può rappresentare un ottimo investimento
