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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 269.000 € (cod.64e8581f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Maria Coronelli nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5380 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.265 €/m² e
5.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 5.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Via Vincenzo Maria Coronelli) è pari a
4.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Via Coronelli - in stabile medio signorile con ascensore e servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita appartamento di 50mq in una zona tranquilla e ben servita da mezzi di superficie, negozi, servizi, aree verdi e si trova tra le fermate della metro blu M4 Frattini e Gelsomini. Questo luminoso e arioso appartamento si trova al settimo piano che garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale. Completamente ristrutturato, è composto da un ampio openspace che può essere facilmente riportato alla suddivisione originale mediante un semplice intervento, creando due stanze separate per chi desidera una configurazione più tradizionale, bagno e balcone ed è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. *Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
