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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna a 1.290.000 € (cod.64e7336e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arco nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13578 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12.702 €/m² e
13.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 7.525 €/m² a 12.320 €/m²) e per trivani (da 7.475 €/m² a 12.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Arco) è pari a
10.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLE CASE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione edificio storico
Via Arco 2 , nel cuore di Brera, adiacente aria pedonale , proponiamo in vendita, in contesto d'epoca signorile dei primi del 900, recentemente ristrutturato, appartamento completamente arredato con finiture di pregio, mobili Poliform e lampade Flos . L'immobile è così composto : soggiorno con cucina a vista che affacciano su di uno splendido terrazzo di circa 30 mq , camera matrimoniale con bagno , camera singola, bagno ospiti , ripostiglio/ lavanderia . Terrazzo interno, posizione tranquilla e silenziosa, riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pavimento di nuova generazione, domotica ed impianto di allarme, servizio di portineria tutto il giorno. Libero subito
