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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 250.000 € (cod.64e74434)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Betti nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2873 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.368 €/m² e
3.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.415 €/m²) e per trivani (da 2.895 €/m² a 4.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Ugo Betti) è pari a
3.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Ugo Betti, Milano Gallaratese di 87 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Ugo Betti, Milano Gallaratese di 87 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Ugo Betti, Milano Gallaratese di 87 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILTRENNO S.N.C. DI COLLEONI FRANCESCO & C.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino
Ad.ze Centro Commerciale Bonola. Posto all'interno di un complesso con giardino condominiale, proponiamo tre locali con doppia esposizione. Ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con doppio ingresso, due ripostigli, disimpegno giorno-notte, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Completano la proprietà la presenza del vano cantina e del box compreso nella richiesta. Posto auto condominiale. Internamente l'immobile, si presenta in discrete condizioni. Pavimentazione in ceramica e serramenti esterni in alluminio doppi vetri con tapparelle elettriche. Per quanto riguarda l'intero complesso, dieci anni fa circa è stata rifatta la facciata. Zona molto tranquilla e ricca di verde, a due passi dal " Parco Pertini " e dal " Parco di Trenno ", ottimamente servita da mezzi pubblici di superficie e distante cinque minuti a piedi dal Centro commerciale Bonola e dalla fermata della Metropolitana Linea Rossa M1 Bonola. Posizione strategica anche dal punto di vista della mobilità trovandosi a pochi minuti dagli snodi che conducono alle autostrade A4 Milano-Venezia e A7 con destinazione laghi e le principali tangenziali milanesi. Ideale per nuclei familiari data la presenza sempre nelle vicinanze, di asili, scuole elementari e medie-superiori. Visitate il nostro sito www.immobiltrenno.it EPI: 166,2 kwh/m2 anno
