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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 590.000 € (cod.64e65a2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Liberazione nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da ERA Fides) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8550 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.963 €/m² e
8.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.375 €/m² a 8.775 €/m²) e per bivani (da 5.665 €/m² a 8.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Viale della Liberazione) è pari a
6.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cortile
CCVB46_ PRONTO DA ABITARE: BILOCALE DI CHARME IN VIA VENINI Rif. CCVB47_In Via Venini, di fronte al palazzo Diamante, sul Viale Della Liberazione, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 69 mq allultimo piano con ascensore, allinterno di un elegante stabile depoca anni 30 in stile vecchia Milano. Lappartamento, recentemente ristrutturato con progetto dautore e arredato su misura, si distingue per il suo esclusivo design total black e per la qualit dei dettagli, che lo rendono un ambiente funzionale, raffinato e pronto da vivere. La zona giorno, luminosa grazie alle ampie porte-finestre e al doppio affaccio esterno, accoglie una cucina ad isola con cappa aspirante integrata e una zona living che si trasforma in un vero e proprio home cinema grazie allo schermo avvolgibile con proiettore sopra il divano. Laccesso alla camera da letto avviene tramite una scenografica anta a tutta altezza che, una volta chiusa, diventa parte integrante della parete del soggiorno, mentre aperta rivela unampia armadiatura su misura. Armadi a muro perfettamente integrati nascondono con eleganza ogni elemento funzionale. Lappartamento, dotato di aria condizionata e di tutti gli arredi inclusi nella vendita, caratterizzato da spazi ottimizzati, grande luminosit e viste uniche: da un lato il nuovo skyline di Viale della Liberazione e il Diamante, dallaltro i grattacieli della Regione che si stagliano oltre il cortile interno. Unabitazione esclusiva che unisce design, comfort e atmosfera, pronta ad accogliere chi desidera vivere Milano con stile. Contattaci per organizzare una visita: ne rimarrai piacevolmente sorpreso e saremo lieti di fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno. - SC9471212
